2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
一宮市
26.5万円/㎡
前年比-9.6%
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モアグレース北園通
愛知県一宮市北園通三丁目
東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩15分
2003年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,147万円
29.3万円/㎡
1,335
1,876
2,417
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,417万円
25.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
モアグレース北園通
2,340万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 73.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,340万円 | 32.0万円 | 4階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,390万円 | 32.7万円 | 4階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,490万円 | 34.0万円 | 4階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | モアグレース北園通 一宮市北園通三丁目 | 尾張一宮駅15分 | 2,340万円 | 32.0万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアグレース馬引III 一宮市南出町 | 西一宮駅11分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/31 | モアグレース平和 一宮市平和二丁目 | 名鉄一宮駅15分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/20 | パステル音羽 一宮市音羽三丁目 | 西一宮駅8分 | 2,350万円 | 27.9万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/06 | フレスト一宮音羽 一宮市音羽三丁目 | 尾張一宮駅15分 | 2,100万円 | 27.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | モアグレース平和II 一宮市平和二丁目 | 尾張一宮駅13分 | 2,130万円 | 25.7万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤルクレスト一宮 一宮市音羽三丁目 | 尾張一宮駅12分 | 2,699万円 | 29.9万円 | 90.23㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンマンションアトレ一宮文京 一宮市文京一丁目 | 尾張一宮駅17分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス一宮駅前 一宮市大宮一丁目 | 尾張一宮駅8分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ一宮大宮 一宮市大宮一丁目 | 尾張一宮駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.15㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、一宮市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は一宮市の平均と比較して20.8%割高です。
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